国として、オーストラリアは世界で最もペットの所有率が高い国の1つですが、ペットを飼うことができる賃貸物件を見つけることは、多くの人が直面している困難です。ペットの所有権の利点がますます認識されるようになるにつれて、ペットとの賃貸はより受け入れられるようになっています。これに照らして、多くのオーストラリアの州は、人々がペットの親になる、またはペットの親であり続けるために、法的な意味でペットを賃貸物件に飼うことに関する法律を見直しました。
家主は自分の所有物をペットに優しいと宣伝することはできませんが、明確に責任のあるペットの飼い主からアプローチされた場合はそのアイデアを検討することができます。あなたとあなたのペットが前の家主または隣人からの熱烈な参照を持って来るならば、このアプリケーションはさらにサポートされることができます。一部のペットの飼い主は、ペットの行動を証明できるトレーニングの概要と参照のリストをペットの履歴書に提供することさえあります。
一部のテナントは、賃貸契約に追加条項を追加することを提案しました。これには、カーペットの毎年の清掃、ペットまたはペットの絆によって引き起こされる可能性のある損傷の修正が含まれる場合があります。家主に正直になり、許可されていない場合はペットを隠そうとしないでください。ペットが発見される可能性が非常に高くなります。
吠える、掘る、逃げるなどの行動上の問題を整理して、家主や近所の人にとってペットが問題にならないようにします。自分で解決できない場合は、専門家に相談してください。
ペットとの賃貸に関しては、オーストラリアの各州が異なる一連の規則に準拠しているため、状況に適用される関連規則を確認することをお勧めします。州の規制の概要を以下に示します。
NSWの賃貸テナントについては、ペットの所有を禁止する法律はありませんが、Fair Trading NSWが発行する標準の住宅賃貸契約には、家主の同意、動物の種類の制限、およびカーペットを専門的に清掃する必要があるかどうかを要求するオプションの条件が含まれています。ただし、アパートとタウンハウスの複合施設は、独自の定款に準拠しています。詳細については、Fair TradingNSWをご覧ください。
ビクトリア州では、賃貸テナントは賃貸物件にペットを飼う権利がありますが、最初に家主の同意を得る必要があります。新しい法律は、家主が拒否することをはるかに難しくし、VCATで彼らの決定を上訴できるようにするために、彼らが正当な理由があることを証明する必要があります。詳細については、Consumer AffairsVictoriaをご覧ください。
現在の法律では、クイーンズランド州の賃貸テナントは、賃貸契約でペットを飼うための書面による許可を得る必要があり、ペットによって引き起こされた不動産への損害についても責任を負うと規定されています。契約の特別条件はまた、テナントが彼らのテナントがアップしたときにプロパティを燻蒸し、カーペットを掃除することを強調することができます。このトピックの詳細については、クイーンズランド州政府の住宅賃貸局をご覧ください。
南オーストラリア州では、テナントが私有の賃貸物件にペットを飼うことを許可するのは家主の裁量です。ほとんどの家主は、借家人が終わったときに騒々しい吠え声や専門家による掃除をしないなど、特定の規則を施行する契約書に署名するよう求めます。 地層またはコミュニティのタイトルプロパティについては、通常、地層またはコミュニティコーポレーションからの承認も必要です。 SA.Gov.auから詳細情報を入手できます。
ACTの居住者は、賃貸契約で許可されている場合、ペットを賃貸物件に保管することができます。賃貸借契約にペットに関する規定がない場合、家主の許可を得ずにペットを飼うことがあります。賃貸借契約では、ペットを飼う前に家主の同意を得る必要があるという要件を課すことができますが、賃貸借契約ではペットを完全に禁止することはできません。詳細については、ACT Government – Residential Tenancies amendment Act2019をご覧ください。
西オーストラリア州では、ペットの保証金はペットが許可される住宅賃貸契約の通常の一部であり、法律では、賃貸の終了時に燻蒸の費用を賄うために請求できるのは260ドル以下であると定められています。ペットの存在は賃貸借契約書に記載され、家主の許可が必要です。西オーストラリアのペットの絆についての詳細は、こちらをご覧ください。
ノーザンテリトリーの居住者は、賃貸物件にペットを飼うことが許可されています。テナントはまず、提案されたペットについて説明する家主に14日前に書面で通知する必要があります。 14日間の有効期限が切れる前に、ペットを宿泊施設に同伴することはできません。詳細については、住宅賃貸法をご覧ください。
タスマニアでは、賃貸借人は、家主が同意した場合、または賃貸契約に記載されている場合にのみ、ペットを飼うことができます。賃貸借契約の条件には、ペットによって引き起こされたいかなる損害もテナントの責任であると記載されている場合があります。これには、芝生のエリアの修理や、リースの終了時にプロパティを燻蒸することが含まれる場合があります。詳細については、タスマニア州政府のWebサイトを参照してください。
多くの家主が適切なテナントにペットを許可するため、ペットに優しいと宣伝されていない物件を延期しないでください。主なヒントは家主に直接尋ねることであり、あなたは誰にとっても有効な合意を思い付くことができるはずです。
ここセントラルオレゴンでは、秋が間近に迫っています。朝は寒く、夜は涼しくなります。これはあなたのペットにとって素晴らしい時期ですが、天気はそれほど暑くなく、ペットを連れ出すのに最適です。あなたが取るべき落下のためのいくつかの予防措置があります。 野生生物を探しています 天気は涼しく、おそらく地元のトレイルで犬をひもから外すことができます。子犬と一緒にハイキングに出かける場合は、他の野生生物に注意してください。秋が進むにつれて、ヘビは冬眠の準備を始めます。これにより、疑いを持たないペットや人間に噛まれる可能性が高まります。お住まいの地域にどのような種類の毒ヘビが存在し、どこで見つかる可能性が
あなたとあなたのペットは大きな冒険に向けて準備をしていますか？ペットと一緒に旅行するのはとても楽しいことですが、あなたとあなたのBFFが準備されていることを確認するために少し余分な計画が必要です。これを支援するために、Diggsチームは、ペットとの旅行を成功させるためのお気に入りのヒントをいくつかまとめました。 1。時間をかけて -コートニー 私たちは皆そこにいました—荷物をまとめ、ペットを集め、そして飛行機に乗る、または道路にぶつかるのに間に合うようにドアから出て行くための狂ったダッシュ。旅行前のジッターは避けられませんが、落ち着いて時間をかけるように最善を尽くしてください。ペットは
