家主に犬を投げる

あなたは家を借りて犬を飼いたいですか？犬の飼い主になる準備ができました。おめでとうございます。外出して自分に合った犬を選ぶ前に、賃貸住宅に犬を飼うことが許可されているかどうかを確認する必要があります。

あなたのレンタルでペットは許可されていますか？

家やアパートを借りることの潜在的な欠点の1つは、ペットの制限を受け入れる必要があることです。あなたの借金はペットが禁止されていると述べていないかもしれませんが、あなたが最初に引っ越したときにそれが暗示されているかもしれません。この場合、他の場所に移動するまで犬を飼うことはできません。犬に忍び込もうとしないでください。罰金や小作農立ち退きに直面する可能性があります。

あなたが最初にあなたの賃貸契約に署名したとき、あなたの家主はおそらく「ペットなし」の制限が交渉可能であったかどうかを明らかにしたでしょう。ただし、しばらくそこに住んでいる場合は、もう一度質問する価値があるかもしれません。残念ながら、家主の考えを変えるのは難しいかもしれません。

不動産所有者には、賃貸物件に犬を飼いたくないという正当な理由があります。無責任な犬の飼い主は、床を傷つけたり、隣人を苛立たせたり、臭いアパートを持ったり、いたるところに散らかったり、犬について一般的に不快なことで有名です。家主の観点からは、リスクを冒す価値はないかもしれません。

家主に犬を飼うことができるかどうかを尋ねる方法

多くの家主は当初、賃貸ユニットでペットを許可していたかもしれませんが、1つか2つの悪い経験が彼らにその考えを思い起こさせたようです。以前のテナントが犬に部屋を破壊したり、一晩中吠えたりして多くの苦情を引き起こした場合、あなたはあなたが違うことを彼に納得させるのに苦労するでしょう。

ペットの飼い主としてのあなたの意図と義務を述べた書面による合意に署名し、それを順守する意思がある場合は、家主を有利に振る舞うことができるかもしれません。あなたの家主はあなたが署名するためのそのような合意をすでに持っているかもしれません。そうでない場合は、家主に、責任あるペットの飼い主になることを約束していることを示す同意書を提示することをお勧めします。

テナントのペット契約の例

私、[名前]、[住所]のテナントは、犬が私の住居にいて、私の世話をしている間、次の規則に従うことに同意します。

• 犬が敷地内のどこにでも残したすべての混乱を片付けます
• トレーニングと社交を通じて、私の犬が友好的で親しみやすいことを確認してください
• トレーニングを通じて私の犬が迷惑にならないようにします。これには、吠える、人に飛びつく、その他すべての破壊的な行動が含まれます
• 私の犬を常に安全に監視し、管理下に置いてください。私の犬がひもを外してゆるく歩き回ることを許可しないでください
• 私の犬によって損傷または破壊された商品や財産の支払い、修理、交換

私は、犬を飼うことを含め、犬のニーズに対応することに同意します。

• 寄生虫（ワーム、ノミなど）がない
• 基本的なマナーでよく訓練されている（または服従クラスに参加する）
• 適切に社交的
• 犬のニーズに応じて定期的に手入れをします（専門家または自宅で行います）
• 獣医師の推奨に従って完全にワクチン接種されています

これらの規則に従わない場合、犬の再配置と再ホーミング、またはテナントの再配置が発生します。テナントは、この契約に従わなかった場合、賃貸/賃貸契約の違反と見なされることを理解しています。

家主との交渉

家主に対処したい特定の懸念があるかどうかを尋ねて、契約に追加することを検討してください。彼はあなたに特定のサイズ制限を守ることを望むかもしれません、あるいは彼が彼の建物に望まない特定の品種を持っているかもしれません。彼はあなたに子犬や高エネルギーの犬種を避けるように頼むかもしれません。

あなたの家主は最終的な発言権を持っているので、彼の条件に同意することがあなたの最善の利益になります。それは最終的には彼の財産であり、彼は彼が望むあらゆる規則や規制を強制する権利を持っています。あなたが従う意思があると、彼は彼の要求を和らげる可能性が高くなります。

契約に署名することに加えて、あなたはペットの保証金を支払うことを申し出る必要があります。あなたが申し出なくても、家主はこれを要求するかもしれません。彼が必要とする前にそれを提供することは、誠実なジェスチャー（または先制攻撃）です。

あなたの家賃で犬と一緒に暮らす

家主に犬を飼わせるよう説得できれば、それは素晴らしいニュースです。特定の条件に同意した場合は、新しい犬を探すときに必ずそれらを尊重してください。新しい犬の同伴者を見つけたら、犬と一緒に賃貸住宅に住んでいる間は、契約条件に従うことが不可欠です。これはあなたが賃貸住宅に住んでいる間、生活を楽にするだけではありません。また、最終的に引っ越して別の物件を借りる必要がある場合に、家主から良い参考資料を得るのにも役立ちます。