ペットの親に賃貸している家主のための7つの確認されたヒント

ペットを飼っている人に賃貸したいが、過去に火傷を負ったことがある家主のために、毛皮で覆われたテナントが入居する前に確認すべき7つのことを用意しています。

何年もの間、私は犬と一緒に借りる機会を与えてくれる親切な家主から借りました。そのほとんどの時間、私は地元の動物保護施設でも働いていました。私たちの摂取プロセスの一部は、なぜ人々が動物を降伏させたのかを尋ねることでした。何度も何度も、家主がペットを飼うことを許可しないからだと言われました。

最終的に、私は家主になりました。私の最優先事項は、テナントが頭上の屋根か親友のどちらかを選択する必要がないようにすることでした。

私は自分の財産を改装し、すべてのカーペットを取り除き、堅木張りの床を置きました。洗えるアクリル絵の具で壁を塗りました。私は裏庭を柵で固定し、キッチンの下のキャビネットに子供に安全な錠をかけました。ペットのごみ臭いを最小限に抑えるために、しっかりとふたが付いたゴミ箱を駐車場に置きました。ペットを飼っているテナントにぴったりの場所を作りたかったのです。

なぜですか？入居者がペットと一緒に暮らす場所を見つけるのに苦労する可能性があることを私は知っていました。これが私の論理です。賃貸を検討している質の高いペットの親を引き付けることができれば、投資を引き受ける長期のテナントができます。ペットの飼い主に対して賃貸市場が設定されているため、このニッチな人口統計へのマーケティングはあなたの財産を際立たせることができます。

家主時代は、ペットを飼っている入居者が多く、動物関係の問題はほとんどありませんでした。水槽、トカゲ、猫、フェレット、犬–これらはすべて私の賃貸物件で歓迎されています。ペットを愛する家主から別の家主まで、完璧なペットの親テナントを選ぶための私の実証済みのヒントを以下に示します。

1. 獣医ケア。 何よりもまず、責任あるペットの親はペットに定期的な獣医の世話をします。ペットは去勢または去勢されていますか？彼らはすべてのショットを持っていますか？彼らの獣医は彼らに参照を与えることをいとわないですか？
2. コールリファレンス。 あなたは常に潜在的なテナントの参照をチェックしますが、電話するときはペットについて具体的に尋ねてください。それがどのように振る舞ったか、そして隣人からの苦情があったかどうか、ペットのルーチンとテナントがそれを持っていた期間を尋ねてください。他にも動物がいるかどうかを必ず確認してください。責任あるペットの親は、ペットを一生飼い、移動するたびに新しいペットを飼うことはなく、他のペットを置き去りにします。前の家主に、所有者に責任があると考えているかどうか尋ねます。
3. どのペットを許可しますか？ これはあなたが借りているスペースに大きく依存します。高層マンションは犬の飼い主にとっては難しいかもしれませんが、猫はとても幸せかもしれません。犬と一緒に家を借りる家族は、近所で犬と散歩したり遊んだりするので、素晴らしい隣人を作ることができます。ペットの種類ごとに長所と短所があります。
4. ライブ/ワークルーチン 。ペットは家族の一員になるのが好きで、過ごす時間が長すぎるとストレスや悪い行動につながる可能性があります。彼らが彼らのペットと一緒に保つルーチンについて将来の入居者に尋ねてください。テナントが不在の場合、誰がペットの世話をしますか？
5. 緊急の場合。 ペットに関する詳細を記載したフォームをテナントに提供します。これには、年齢、犬種、色、ペットが薬を必要とするかどうかを含める必要があります。さらに、ペットに精通していて、必要が生じた場合に役立つ緊急連絡先のリストを用意してください。
6. ペットの排泄物 。ペットはゴミを出すので、賃貸契約書にテナントがどのように対処するかを明記してください。たとえば、「犬の排泄物はすぐに拾い上げて、駐車場の黒いゴミ箱に入れる」とか、「キティのトイレは二重に袋に入れて、決して洗い流さない」と言うかもしれません。
7. 追加のペット。 賃貸契約は特定のペットを対象としていることを明確にしてください。テナントが別のペットを家族に追加したい場合は、書面による許可を得る必要があります。

ペットの飼い主に賃貸することは危険なビジネスになる可能性があります–ペットが損害を与えたり、隣人や他のテナントを苛立たせたりする可能性があります。しかし、責任あるペットの飼い主に賃貸する人は、家主が夢見る理想的な長期の責任あるテナントになってしまう可能性があります。